二手房过完户建行放款时间 办理个人住房贷款手续是怎样的

二手房的市场还是非常不错的，最近这几年二手房的成交量也是非常高的。如果您购买二手房之后过户找的是建设银行进行贷款的话。很多人不了解它放款的时间是多少，所以今天我们会针对于二手房过完户建行放款时间给您做详细的介绍，然后再来了解办理个人住房贷款手续是怎样的这个问题。

二手房过完户建行放款时间

一般来说二手房贷款，从最初的办理到审核在到放款一般来讲的话是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。再跟您说一下之后的流程吧。之后的流程基本上就是卖双方到银行签订贷款合同；之后银行会在7个工作日内审核；接着审核通过后到房管局办理过户手续；然后房管局会在4天内办理新的产权证；等到把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；然后他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；最后要进行的就是哦银行放款了，随之交易结束。一般来说的话就是按照以上的流程走嘛，还是蛮快的您也不用太过心急。其实只要是审核通过了的话，那后面的事情都会迎刃而解了。所以就耐心的等待就好了。

办理个人住房贷款手续是怎样的

1、个人贷款申请书；个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）。

2、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；购房首付款证明；购房合同等证明贷款用途的资料；购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；银行认为需要提供的其他有关材料。

关于二手房过完户建行放款时间，这个时间一般是在一个月之内的。不过有的时候银行资金收缩的话，可能会导致银行放款时间增加。关于办理个人住房贷款手续是怎样的这个问题，我们也通过八个步骤跟您做了详细介绍，首先要做的就是写个人贷款的申请书。其次是需要提交个人有效的身份证件的，以及个人的婚姻状况证明，个人收入证明等等。还有就是银行认为你需要提供的其他有关材料也要准备齐全。