不动产权证怎么查询 不动产权证和房产证的区别

买了房子之后，我们是需要申请房产证的有了房产证之后，我们才会觉得这个房子是真正属于我们自己的但是有的朋友对于不动产权证和房产证的区别并不是很了解，所以是需要我们做针对性接受的，之后我们还会针对于不动产权证怎么查询这个问题给您做详细的解答，希望通过今天的解答，能够让我们对于不动产权证和房产证有更深入的一个了解。

不动产权证怎么查询

不动产权证号的查明可以携带产权人身份证和房产证到档案局进行查档，缴纳查询费后查看房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。2008年前登记的证件编号在不动产证的页，2008年后登记的证件编号在不动产证的第二页。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

第二十七条，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

不动产权证和房产证的区别

1．名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2．性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3．防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

4．内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5．发证机关不同，房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，

6．版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7．费用不同，房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

法律依据：，《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

关于不动产权证怎么查询？这个问题是可以携带产权人身份证和房产证到档案局进行查询的。而关于不动产权证和房产证的区别也是有多个方面的，首先他们的名称不同，其次他们的性质不同，而且他们的内容以及防辐射标签都是存在区别的。通过上文中的解答，我们是可以很轻松的分清楚不动产权证和房产证的。