疫情下如何做好房地产投资 疫情下买房注意什么

这两年由于受到新冠疫情的影响，的经济都在下降，疫情下的房地产也不是很好做，而且很多地区的房价都在大幅度的下降，为了鼓励更多的人买房，开发商们也是较劲了脑汁想很多促销方法。那么疫情下如何做好房地产投资呢，有什么样的技巧吗。疫情下买房注意什么呢，下面就来做具体的介绍和分析。

疫情下如何做好房地产投资

疫情影响下，房地产市场已经陷入停滞，买家和卖家都寥寥无几。无论是想买进、卖出、还是两者兼而有之，接下来的几个月甚至几年都会很棘手。

其实经济衰退并不一定预示着房价会出现暴跌。房地产公司Zillow的数据显示，自1997年以来（不包括“大衰退”），美国经济有1039次出现了衰退现象，在这段时期81％的时间里，住房价值是的，平均升幅为4％。今年房价一直保持稳定，4月底Zillow上待售房屋的价格中位数实际上比去年同期高出1％。

还有一些对房地产市场保持乐观的理由。目前的房屋供应是几十年来最紧张的，在疫情暴发前，大多数业主的房屋净值都处于较为健康的水平。

疫情下买房注意什么

，社区密度越低越好，我相信这个大家一定深有感触，小区人口越多，人口来源就越不稳定，交叉感染的可能性越大。前几年主城区容积率动辄5．8，一个百亩小区五六千户，打开窗子，自己看着都压抑，更不用说长期居住了。前一段时间全民核酸检测的时候，人越多的小区，排队就越长，甚至有人熬夜排队，要不然就做不完。所以现在住建部也有新的要求，说新开发的小区容积率不得超过2．5，在未来，只有低密度的小区才能有更多转手的机会，高密度小区必将走向淘汰。

第二，一定要保留书房，这一点，我相信居家办公过的人都了解。你一边要开视频会议电话会议，你的孩子一边在你身边吵闹，最后被逼到去车里，去卫生间开会，不可谓不尴尬。如果你现在考虑置换，那么一定要将这一点考虑在内，在未来的某一天，居家办公或许会成为常态，难不成你还要惦念着自己的小三房吗？平时不用的时候，多一个房间，也可以用来陪孩子写作业的地方，全家人一起学习的空间，客人来了还能够做客房，哪怕小一点，至少这是一个安静又独立的空间，能够极大地提高居住的舒适度。

第三，卫生间越多越好，这一点是怎么来的呢？2020年疫情期间，我身边有一个朋友被要求居家隔离，结果全家只有一个卫生间，最后可想而知，一个人隔离变成了全家隔离。所以近些年，90平的小三房，从最开始的一个卫生间，逐渐改变为两个卫生间，增加了主卧的卫生间，一是能够有效提高生活的效率和居住私密性，另一方面，他更有利于两代人在一个屋檐下都能够独立生活。近些年小编也陆陆续续注意到，好多大平层产品，带卫生间的主卧越来越多，甚至出现了180平方四房四个卫生间，这一方面可以让每个家人的居住习惯得到保障，另一方面，疫情之下，这是时代趋势，所以，正在考虑购房的你，一定要关注哪些卫生间更多的产品。

疫情下如何做好房地产投资，疫情的影响房地产也受到了很大的影响，房价对于想要买房或者是投资的人群来说很关键，所以在选购房子的时候要选择比较知名的开发商，这样的话房产是有一定保障的。疫情下买房注意什么呢，社区密度越低越好，卫生间越多越好，这些是选购房子要注意的问题。