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[摘要] 安居房就是安置房,安置房是政府补贴的一种住房,具有居住权,也有一些安置房没有完全买卖认证,这种的房子是不能买卖交易的。那么到底该不该认购安居房呢,上海安居房和商品房的区别是什么。
安居房就是安置房,安置房是政府补贴的一种住房,具有居住权,也有一些安置房没有完全买卖认证,这种的房子是不能买卖交易的。那么到底该不该认购安居房呢,上海安居房和商品房的区别是什么,很多消费者们不太了解相关的一些内容,怕购买了安置房没有保障,下面就来做具体的介绍和分析吧。
该不该认购安居房
需要符合条件才能认购申请。家庭人均居住面积少于…,有居委街道证明和代申请,民政局审批报送房管!有低保,残疾,五保,等待遇的优先,一旦批准不用抽签直接选房。其他的即使批了也得抽签,抽不中就没了,等下一轮再申请自动入围再抽。心脏有问题的建议别去现场,确实此六彩还刺激,分直接晕倒。
上海安居房和商品房的区别是什么
1、很多安居房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。
2、而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。
3、安居房往往建设利润被限制的很死,因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安居房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安居房,但是不多,能碰上算是中彩票了。
上述介绍了关于该不该认购安居房这个问题,需要符合认购安居房的条件才能进行申请,比如说需要有低保,五保以及残疾待遇等优先,一旦批准不用抽签就可以直接选房了,如果没有抽中的话就没有了。上海安居房和商品房的区别是什么呢,这些相关的内容在选购商品房和安居房的时候都是需要了解清楚的。
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