安居房贵吗？买安居房要花多少钱

2016/09/23 19:00:13 来源：房天下浏览量（9013）

[摘要] 申请安居房要经过一系列的流程比较复杂，周期也会比较长，但还是会有很多人去申请，能够成功申请到安居房的算下来比例的小，那么是什么原因让这么多具名争先恐后的去抢占安居房的资源呢，安居房房价怎么样，贵吗，买安居房要花多少钱呢？

申请安居房要经过一系列的流程比较复杂，周期也会比较长，但还是会有很多人去申请，能够成功申请到安居房的算下来比例的小，那么是什么原因让这么多具名争先恐后的去抢占安居房的资源呢，安居房房价怎么样，贵吗，买安居房要花多少钱呢？

安居房贵吗买安居房要花多少钱

１、安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房，其销售价格低于成本，是由政府补贴的非盈利性住房。国家实施“安居工程”而建设的住房其成本价格包括：征地和拆迁补偿费、括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施建设费、贷款利息、税金与管理等等。

２、目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与住房困难户，以及中低收入家庭，其价格受政府部分所制约，不会比商品房贵，当然购房者均获得的是有限产权，但安居房不能进入房地交市场交易，同时在一定的年限之内也是允许买卖的。

３、所以享受安居房的政策后面的年轻人不要害怕房价的高价格，安居房相对于普通商品房还是比较的，十后后补差价那房子算下来都的和商品房比，估计十年年难付得起换红本的钱，只补50％的收益，都要一百万，安居房是没有写比例的，但感觉肯定不会比这个少的。

买安居房要花多少钱

买安居房每个城市算下来花费是不一样的，除了房屋本身的买房款不能定额以外，买房需要的税费还是可以估算的：

１、营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

２、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收3％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的1.5％，因此购房者也仅需要缴纳1.5％。

以上就是关于买安居房贵不贵以及要花多少钱的介绍了，在了解了这么多后，您是不是也想申请安居房了呢？购买安居房首先要经过审核条件，不是的人都可以购买安居房的，首先要了解一下相关的申请条件一级流程，在申请安居房的时候就会容易多了。

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