小产权转正的新政策有哪些？小产权和大产权区别有哪些

如今有很多的人们购买房屋的时候考虑的事情相对比较多，对于房屋产权的问题，大家要重视起来，有些人们可能会考虑购买小产权的房屋，但是对于这类房屋如果要转正的话，就要了解一下相关的政策，那么小产权转正的新政策有哪些？小产权和大产权区别有哪些？下面为大家具体的介绍一下。

小产权转正的新政策有哪些？

1、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任；

2、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80%左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

小产权和大产权区别有哪些？

1、大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权。小产权，是没有五证的，当然是不受法律保护的，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权是没有房产证的；

2、大产权拆迁有补偿，但是如果是小产权的话，是没有拆迁补偿的。也就是说，如果政府要拆迁房子的话，小产权业主基本上不会得到拆迁安置补偿；

3、小产权房屋质量是没人监督的，往往容易存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也是极容易出现问题的；

4、小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房是不能进行贷款的，只能一次性支付全款。

以上就是关于“小产权转正的新政策有哪些？小产权和大产权区别有哪些”的相关知识，无论是购买小产权的房屋还是大产权的房屋，都要了解一下相关的政策，毕竟大产权的房屋更有保障，也是对业主经济的一种保障，避免出现产权纠纷。