首付十万可以买房吗 买房付首付的时候要注意什么

伴随现在年轻人的收入越来越稳定，对于生活的追求也是越来越高，对于以后的规划也是越来越有梦想了，所以说想要尽快的通过自己的努力去买房。买房为了能够缓解当时的压力，是可以通过贷款的方式的，那么首付十万可以买房吗？另外对于买房付首付的时候要注意什么？具体还应该要看看下面的相关文字的内容。

首付十万可以买房吗

首付10万块钱是否可以买房，完全看你在什么地方，因为有很多小城市的房价，每平米才3000～4000块钱左右。像这样的房子，首付10万块钱都算是多的。

比如在我们河南有很多县级市，房价平均也就是不到4000块钱的样子，如果你买的这个房子只有80平米，首付10万块钱就是绰绰有余的。

当然，如果你打算在一线城市或者二线城市买房，10万块钱的首付款显然是不太够的。在一线城市买房要花很多钱的，首付都要40～50万之多。

买房付首付的时候要注意什么

1、首先你要向银行提供身份证明，收入证明等需要的证件，来获取贷款的资格，一般情况下，首套房的首付一般是30％（根据当地银行的政策），所以你要确保你能够承担这30％的首付，以及能够偿还之后每月的房贷款。

2、首先要核实开发商的房产五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

3、让房地产开发商出具两份保证书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、一定要仔细检查房屋买卖合同，你可以在房产局官网上下载到房屋买卖合同模板，你可以先阅读一下模板，确保你签的合同条款和模板上没有太大出入。

5、首先一定要书面明确交房日期，交房日期要到年月日，以及明确违约的责任，明确规定好违约金的比例。要仔细核算购房合同中房价的计算方式，以及最后的总价是否正确，面积是否正确。

6、签订完合同，付完款之后一定要保留好开发商开具的收款发票，此项要作为长期保留证据。

以上已经为您介绍了首付十万可以买房吗？买房付首付的时候要注意什么？看过之后都是应该已经明白了吧，其实对于首付款的问题并没有一个明确的数字，具体还是要看您所买房子的区域以及买房子总款数额的多少？如果在买房子的时候先要付一部分的首付，那么应该要注意开相关的收据，并且签订相应的合同。