首付十万买房可以买吗？买房付首付需要注意什么？

随着教育的普及，现在很多年轻人都能轻轻松松就到城市里某个职位，挣钱养活自己，大家也看到的城市的发展比乡村要好很多，也正是因为如此，越来越来的朋友就选择移迁到城市居住，不过有些朋友想早点买房但是存款并不多，那么首付十万买房可以买吗？买房付首付需要注意什么？

首付十万买房可以买吗

一、首付十万也是可以买房的，具体的看买哪里的房子。一般二三线城市的话，买个小户型，首付十万应该是够的，但是买房需要满足相应条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

二、买房的流程如下：

1、与开发公司签订购房协议。

2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

6、办理贷款入账及转存手续。

7、到开发公司办理有关入户手续。

买房付首付需要注意什么

1、首先你要向银行提供身份证明，收入证明等需要的证件，来获取贷款的资格，一般情况下，首套房的首付一般是30％（根据当地银行的政策），所以你要确保你能够承担这30％的首付，以及能够偿还之后每月的房贷款。

2、首先要核实开发商的房产五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

3、让房地产开发商出具两份保证书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、一定要仔细检查房屋买卖合同，你可以在房产局官网上下载到房屋买卖合同模板，你可以先阅读一下模板，确保你签的合同条款和模板上没有太大出入。

5、首先一定要书面明确交房日期，交房日期要到年月日，以及明确违约的责任，明确规定好违约金的比例。要仔细核算购房合同中房价的计算方式，以及最后的总价是否正确，面积是否正确。

6、签订完合同，付完款之后一定要保留好开发商开具的收款发票，此项要作为长期保留证据。

以上就是首付十万买房可以买吗？买房付首付需要注意什么的全部内容，现在买房的途径有很多，也有很多看着并不是很富裕的朋友都买上了房子，现在房子虽然很贵，但是也是有办法首付十万就能买到房子的，只要大家在买房之后能够有足够的经济支付每月的房贷，也可以考虑早点买房的。