贷款买房给房产证么 怎样贷款买房

买房是很多人一生中的梦想，但是现如今市场上的房价确实让很多人的梦想止步了，其实想要真正拥有属于自己的房子，是可以通过贷款的方式去进行买房的，先缴纳一部分的首付，然后再按时的还房贷就行，这样确实能够减轻购房者的压力，对于贷款买房给房产证么？怎样贷款买房？具体看看下面的文字介绍吧，希望能够给你带来一定的帮助。

贷款买房给房产证么

贷款买房是有房产证的，并且房产证和全款购买是没有差异的。只不过在房产证发放的同时，银行方面则会扣取贷款买房人员的房屋他项权利使用证书。这样购房者即便是拿着自己的房产证，在没有偿还贷款之前也是不可以作为抵押贷款或者是销售的。

怎样贷款买房

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

4、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请。

5、由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

有关买房需要面临的问题是有很多的，上面为您介绍了贷款买房给房产证么，另外对于怎样贷款买房？通过上面的文字介绍之后，想必都是应该已经了解了吧，通过贷款的方式买房，一样是可以拿到房产证的，拿不到房产证的主要原因可能是因为开发商的原因或者是一些其他的原因，应该要做到具体的问题具体分析才行。