房屋中介收费相关法律规定？买房如何选择房屋中介？

房屋中介现在越来越多，主要也是因为有这方面需求的人越来越多，其实不管是买新房还是买二手房，房屋中介都会有一定的资源，而且有房屋中介办理起来相对也会简单一些，自己可以更加的省心，尤其是针对那些二手房，毕竟房屋中介对房屋方面的细则了解的会更加的清楚，办理也会更加的顺畅。房屋中介收费相关法律规定？买房如何选择房屋中介？

房屋中介收费相关法律规定

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过20。

2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元一宗；代办贷款服务收费，不超过300元一宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元一宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2．2％。

买房如何选择房屋中介

1、首先我们要看房屋中介公司的整体形象怎么样，资源管理网络系统是否完善、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务、是否拥有正规的营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书。

2、其次我们还可以从看房产经纪人的从业时间、房产信息专业度、历史成交记录、诚信度、职业精神等方面来判断该了解该经纪人的综合实力。在这个极具诱惑的房屋行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度以及对该房屋中介公司的正面形象。

3、我们再来看看房屋中介机构的实力与知名度，其中包括的就是注册资金、广告投放量。如果注册资金太少，一旦发生房屋中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。同样的广告投放量也是衡量中介公司实力的标准之一，毕竟现在广告投入的费用也不便宜，如果能大量的以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，那么公司的实力也不会弱到哪里去。

房屋中介收费相关法律规定？买房如何选择房屋中介？房屋中介主要就是靠收取一定的中介费来获利的，这也是银货两讫的一种形式，毕竟在房屋买卖中中介也是出力的，而对于房屋中介收费方面也有相关规定，了解清楚也可以避免中介多收费，同时选择正规的中介公司也是非常关键的。