高层房腰线层为什么不能买 购房选楼层注意事项

在现在的楼房建设中，为了美观等原因，开发商会在建造楼房的时候，选择一层进行户外装修俗称腰线层，而人们也对于楼房当中的腰线层避之不及。那么高层房腰线层为什么不能买，而我们在购买房屋时购房选楼层注意事项又是什么，你都了解吗，如果你不是很了解，那就随我去本文中进行一下了解吧。

高层房腰线层为什么不能买

对于这个问题，一般有以下原因：

1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。

2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低的话，多出的空间仍是可以在上面行走的，对于低楼层来说，无疑是给小偷们提供了便利。

3、会有一定的渗水风险。因为一线的那层平台比较宽，如果灰大的话。会容易堆积灰尘，下雨的时候也会容易堆积雨水，如果防水工作做得不好的话，很容易发生渗水的情况。

购房选楼层注意事项

1、电梯数量：如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、资源供应：了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、公摊面积：要注意看公摊面积是否合理。

4、注意噪音：城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多，一般来说，20层以上的噪音影响较小。

5、空气质量：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

6、居住者实际情况：都说买房没有比较好的，只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看，一层或者底层都不是好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便，以及孩子的安全等因素，选择1、2、3层也是不错的。

通过文中对高层房腰线层为什么不能买的具体讲解，我们了解了高层腰线层的三大缺点：影响采光、有一定的安全隐患、会有一定的渗水风险。那么我们应该怎么去选择一个相对好的楼层，通过文中购房选楼层注意事项的了解，我们可以主要从电梯数量、资源供应等六个方面去进行选择。