房租中介服务费收取标准？怎么选择房屋中介？

生活中有很多人都在外租房子，而租房的时候人们也要知道中介的存在。在人们利用房屋中介的时候，人们就会发现选择中介还是需要技巧的。人们在选宗介的过程中，要根据不同的中介的收取费用进行选择，同时也要了解到整个行业的收费标准。那么房租中介服务费收取标准？怎么选择房屋中介？

房租中介服务费收取标准

咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000～1000元；技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0．5％。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

怎么选择房屋中介

1、看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。

2、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。大型房地产公司拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予经纪人专业的培训，对他们提出较高的要求，以较好的形象，的服务态度，最敬业的专业素质展现给广大客户。

3、看是否有相应的后续增值服务。像品牌中介交易过程中，针对某些业主的房屋空置失修的状况推出了免费出新的服务，如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓，获得更好的出售机会和更理想的价位。

4、看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。

5、要查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。根据有关规定，上述证照均应在经营场所公示。

6、看其是否使用建设（房管）、工商等部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。

房租中介服务费收取标准？怎么选择房屋中介？方便大家看完上述的介绍之后，对于房屋中介的选择也有了一定的认识，在选择中介的过程中，不仅要看收取的费用，人们更加要选择正规的机构。总之房屋中介有很多，在选择的时候要选择房源多，实力强的。