长期不收房会收取多少滞纳金？收房有哪些注意事项？

在购买房屋的过程中，收房也可以说是很重要的一个步骤，毕竟我们买房子都想要尽快的收房，但是由于一些原因，我们不能及时收房，这属于违约，是是需要缴纳一定的滞纳金的，毕竟人们对于这项费用的支出还是很陌生的，不知道大概需要多少钱。那么小编就来告诉你长期不收房会收取多少滞纳金？收房有哪些注意事项？

长期不收房会收取多少滞纳金

1、一般来说，推迟收房是否缴纳违约金需要看开发商与业主签订的合同，若是其中有规定，则需要按照合同处理；若是其中没有规定，则根据实际情况进行协商。

2、一般来说，开发商会和业主约定好收房时间，开放商会在此日期前通知业主收房，一时没有时间收房不会产生违约金，但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。

3、＊百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

收房有哪些注意事项

1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；

2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。因为前两天同时来收房的人很多，建议不要在、第二天去收房。陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上，去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

以上是小编介绍的长期不收房会收取多少滞纳金？收房有哪些注意事项？对于收房的问题大家已经简单的认识，我们要知道收房的过程中，有一些问题大家是需要注意的，毕竟我们想要避免影响收房的安全性，我们就一定要注意避免收房踩坑。