温州安置房在哪里买 在温州买卖安置房的规定

对于安置房也许大家都是听说过，其实有关安置房在价格上和普通的商品房相比较而言，是有着明显的优势，所以在生活中也是比较受关注的，但是在购买安置房的时候，一定要选择一个正规的渠道，有很多在温州买房子的人都是比较看好安置房的，那么对于温州安置房在哪里买呢？另外在温州买卖安置房的规定也应该要认识。

温州安置房在哪里买

安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房。价格虽然便宜但是一分钱一分货，大家可以自己去权衡。

在温州买卖安置房的规定

1、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。

2、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

3、我们经常听到“小产权房”，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫“小产权房”。类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。

针对温州安置房在哪里买，以及在温州买卖安置房的规定，看过上面的介绍之后都是应该已经有所了解了，其实在买卖安置房的时候是应该要符合国家的相关政策才可以的，另外也应该要签订相关的合同，虽然说安置房没有办法办理房产证，但是购房合同还是应该要有的，这也是后期的一种依据。