购买写字楼中介费一般多少？购买写字楼的注意事项？

平时大家见到普通的房屋交易时应该就会很纠结了，更别提写字楼交易，交易写字楼是比普通购房更难更繁琐的事情，所以很多人都会通过中介来让这件事情实现，这个时候，重点当然会转移到房产中介的费用收取上，毕竟每家公司收费规定都不同，更别提还是写字楼这种大事，那么购买写字楼中介费一般多少？购买写字楼的注意事项？

购买写字楼中介费一般多少？

1、分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

购买写字楼的注意事项？

1、注意其地理位置，这是最关键的。地理位置保障了写字楼的出租率，是选在中小企业多的地区。应选择面积在80－120平方米左右的写字楼，这种面积的写字楼不仅投入的资金不会很高，并且租赁的需求会大，租客也会相对稳定，待价格合适时也会比较容易出手。留意它所附带的装修、景观以及楼层等方面是否舒适，硬件设施配套是否充足。

2、写字楼与住宅都具有投资功能，但它们有截然不同的属性。它们之间的核心差异在于，住宅是一种“生活资料”而写字楼是一种“生产资料”。当写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，而不能像住宅一样，可以自己住。这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金。

了解了购买写字楼中介费一般多少？购买写字楼的注意事项的问题情况，写字楼的中介费不是多么高，当然，有些中介公司因为业务能力更强，费用收取标准也会相应的高一些，这些都是大家得考虑到位的，其次，购买写字楼的注意事项也得观察全面，尽可能的把每个条例都考虑进来，确保事情能顺利进行。