中介帮忙办理二手房贷款有什么坑 房屋中介贷款要不要收取服务费

有关买房这件事情需要了解的细节问题有很多，首先是对于大部分人来说都是通过贷款的方式买房，那么有关办理贷款的问题也是应该要关注的，如果自己不知道该怎么做，有些人就选择找中介公司，那么对于中介帮忙办理二手房贷款有什么坑呢？对于房屋中介贷款要不要收取服务费？有关二手房的贷款买房相关事项，还是需要有更多的了解和认识才可以的。

中介帮忙办理二手房贷款有什么坑

1、对贷款次数及办理时间没限制，坑卖方！

所有卖方都希望尽快拿到全部房款，尤其是那些改善需求的人，卖房的同时还在买房，急着卖了房去交购房款，更是如此。

但你要知道一个常识：贷款申请银行有可能不批，这个不批的原因有很多：买方信用不够、某家银行近期没有额度、贷款政策调整等各种可能都有，很多时候银行对不批贷款的原因并不给予正式解释。

2、对不能取得贷款怎么办没约定，坑买方！

前面说过了，贷款可能会因为各种原因而不获批准，有时换家银行申请就批了，但也可能换很多家银行都不被批。如果卖家一直在配合挑不出毛病来，这事儿就轮到买家解决了！

如果根本就无法获得贷款审批，或者因为各种原因银行不能足额批贷，那么买方有无能力自行支付余款？很多买方可能在签约时就没想过这种可能，杨律师要告诉大家，这种可能确实是时常发生的！

房屋中介贷款要不要收取服务费

1、中介公司的相关人员表示：“中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用，而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用。”而且据该工作人员所言，收取贷款服务费似乎已成为一种“行规”。

2、但是，中介公司到底该不该收取贷款服务费？有律师表示，如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，并写进了合同，那么是可以收取的；如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取贷款服务费了。

3、所以，找中介公司购买房屋，尤其是需要贷款买房的购房者，在交易的时候，一定要看清与中介公司签订的合同中，约定的条款有哪些，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些，以免被中介公司“算计”。

对于中介帮忙办理二手房贷款有什么坑？房屋中介贷款要不要收取服务费？通过中介不管是买房还是进行房子的贷款，都是应该要收取相关服务费用的，并且也有着整个行业标准。所以为了自己能够避免上当吃亏，应该要注意中介公司的挑选，一定要选择具有资质，而且在市场上拥有很好口碑的中介公司。