中介卖房中介费怎么收取 怎么挑选中介公司

中介公司其实在如今的生活中也是比较常见了，给人们所提供的买房卖房帮助也是比较多，但是对于中介公司在进行挑选的时候，当然是应该要重视中介公司的整体实力以及在市场上的口碑评价。通过中介公司来进行卖房，那么是应该要给予中介公司一定的费用，那么有关中介卖房中介费怎么收取呢？对于怎么挑选中介公司？一个好的中介公司是具备以下的几个要点。

中介卖房中介费怎么收取

房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担1．5％－2％。

一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的都不能超过成交价的3％。

怎么挑选中介公司

1、看资质证书各行各业中的企业运营，都有其相关的资质证书，房产中介的资质证书，主要看营业执照、执业资质证书、收费资质证书。有的房产中介公司没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、看门店规模虽说现在都是网络时代了，但有实体门店的中介公司更能让人放心一些，大家在选中介公司时还要注意看中介公司的规模。一般而言规模比较大的中介公司渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，房源多这对于购房者来说再好不过了。有实体门店、规模比较大的中介公司实力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

3、看口碑一个想要做长久生意，持续发展的中介公司是非常看重口碑的，也会更用心的去经营自己的口碑。大家可以向进行过二手房买卖的亲友吸取经验，也可以去网上或者当地的一些媒体报纸上查看是否有关于房产中介公司的负面报道，如果是发生过交易纠纷的房产中介，购房者还要注意房产中介对于事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

4、看服务购房者在跟中介公司服务人员交流的时候也可以多留个心眼，员工的服务和素质也代表了公司的形象。服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题，这种中介公司经手的房产交易迟早会出现问题，万一就落到了自己头上呢！

对于中介卖房中介费怎么收取和怎么挑选中介公司？有关中介费用是按照相应的总房款标准比例去进行收取的，对于中介费用在进行计算的时候，所涉及的资金也是比较多，应该要结合中介费用所收取的标准来进行计算。而有关中介公司的挑选是应该要了解到这家中介公司是否具有相关的资质证书，要看整体的门店规模和在市场上的口碑评价以及为人们所提供的服务等等。