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[摘要] 可能很多人还不知道,现实生活中还有“物业税”这种税费存在,那么物业税是什么意思?物业税和房产税的区别是什么?
可能很多人还不知道,现实生活中还有“物业税”这种税费存在,那么物业税是什么意思?物业税和房产税的区别是什么?
物业税是什么意思?
物业税又称财产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。
1、房产税只对经营性用房和出租房征收,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
2、物业税则不同,是一种财产税,以财产的持有(不分经营性非经营性)作为课税前提、以财产的价值为计税依据,不仅仅对房产而且对房产地产都要征收,也不会扣除满足基本居住需求的面积。
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