买房时最佳楼层是哪层？楼层高的房子好还是楼层低的房子好？

很多人买房时都会纠结于楼层的选择上。有些人比较倾向于低楼层，主要因为低楼层出行方便、上下楼节省时间；有些人则更钟爱高楼层，因为高层住宅拥有更好的采光和通风效果，那么买房时最佳楼层是哪层？楼层高的房子好还是楼层低的房子好？

买房时最佳楼层是哪层？

买房最佳楼层：大楼的1／3到2／3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7～14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，观景的效果也很好，这样一个高度，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。

楼层高的房子好还是楼层低的房子好？

买房楼层高和楼层低的房子都各有利弊，大家可根据自身需求和家庭的实际情况做出选择。

1、从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡。

2、从水电的角度考虑，高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。

3、从家庭成员的角度考虑，如果家里有小孩或者老人，那就适合选择低楼层，就算发生了紧急情况，也方便上下楼梯。

高层和小高层的区别是什么？

1、价格不同：高层容积率高，用户多，价格比小高层低。

2、建筑质量不同：高层架构比较复杂，建筑材料要优于小高层。

3、景观效果不同：高层视觉效果比小高层更好。

4、公摊面积不同：高层的公摊面积比小高层大、得房率比小高层低。

5、舒适度和安全性不同：高层的户型朝向、居住舒适度和安全性没有小高层好。

6、层数不同：高层12层以上，小高层7-11楼。

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