天津将推认房不认贷公积金新政，放松公积金贷款对楼市有何影响？

天津将推认房不认贷公积金新政！近日，天津市住房公积金管理中心将推出新的住房公积金贷款审核标准，从5月25日起实行认房不认贷政策，即家庭有过两次住房公积金贷款记录，公积金贷款不再放贷。这一新政策的推出引发了社会的广泛关注，那么它对楼市会产生什么样的影响呢？

放松公积金贷款对楼市有何影响？

业内专家表示，公积金贷款政策的放松将会对房地产市场需求有所刺激，一方面，公积金贷款放松将会影响市场对房价的预期；另一方面，公积金贷款放松，将减轻购房者的还款压力，促使更多人购房。

中国房地产学会副会长陈国强曾表示，贷款门槛的降低，可与之前松绑房贷的政策起到一个“叠加效应”，对楼市起到一个加温、助热的效果，但房市充分回暖还需一个过程。

资深地产分析师认为，公积金贷款政策是各地能够使用的力度相对较大的救市政策，其相当于商业贷款的7折，从这方面来看，公积金贷款政策的放松确实可以对楼市有一定的刺激作用，所以在2014年各地在中央还没放松银根的情况下就积极地放松了公积金政策。

地产研究人士表示，公积金贷款政策的放松将会出现延续，更多的城市会放宽公积金政策。公积金政策的放开主要是为了拉动房地产的市场需求，从而稳定房价。