为什么说能贷30年绝不贷20年？贷款年限是越长越好吗？

在购房过程中，贷款年限是一个需要考虑的重要问题。很多人会认为，贷款年限越长，压力越小，但是为什么有人会说“能贷30年绝不贷20年”呢？贷款年限是越长越好吗？下面我们来分析一下。

为什么说能贷30年绝不贷20年？贷款年限是越长越好吗？

首先，贷款年限与月供金额有关。当贷款金额相同的情况下，贷款20年月供还款金额要高于贷款30年月供还款金额。这是因为贷款期限越长，每月还款金额就会越少。这样的话，可以减轻还款负担，让购房者更加轻松。

其次，贷款年限与提前还款有关。提前还贷是很多购房者的选择，但是提前还款需要遵守贷款合同中的规定。如果超过贷款期限的三分之一，可能需要支付违约金。如果选择贷款20年，那么只有6－7年的时间供用户选择提前还款。贷款30年则有10年的时间供用户选择提前还款。因此，选择贷款30年，可以更灵活地处理贷款。

再次，贷款年限与贷款额度有关。选择贷款30年，在延长贷款期限的同时，也可以选择贷更多的钱。这样可以增加购房者的购房预算，更好地满足购房需求。

最后，贷款年限可以应对通货膨胀。在未来货币一定会贬值的情况下，选择贷款30年可以有效应对通货膨胀。这是因为随着时间的推移，房屋价值和购买力都会随着通货膨胀而增加。

总的来说，贷款年限的选择应该根据个人的实际情况来决定。如果想要减轻还款压力，可以选择贷款30年。如果想要灵活还款，可以选择贷款30年。如果想要增加购房预算，可以选择贷款30年。如果想要应对通货膨胀，也可以选择贷款30年。但是，需要注意的是，贷款年限越长，还款利息也会越多。购房者需要在选择贷款年限的时候，综合考虑以上因素，做出最合适的决策。