申请公积金贷款需要什么资料？公积金贷款提前还款划算吗？

申请公积金贷款需要什么资料？公积金贷款提前还款划算吗？公积金贷款是一种便捷的房屋贷款方式，许多购房者都会选择申请公积金贷款来帮助实现自己的购房梦想。那么，申请公积金贷款需要准备哪些资料呢？公积金贷款提前还款是否划算呢？下面我们一一解答。

申请公积金贷款需要什么资料？

首先，申请公积金贷款需要提供的资料有：

1. 房屋买卖合同：购房者需要提供房屋买卖合同的原件和复印件两份。这是证明购房者与房屋所有权转让方之间达成的购房合同。

2. 转让后的房屋契证：购房者需要提供转让后的房屋契证的原件和复印件一份。这是证明购房者已经正式取得房屋所有权的文件。

3. 转让房屋评估书：购房者需要提供转让房屋评估书的原件一份。这是证明房屋价值的评估文件，用于确定贷款金额。

4. 首付款凭证：购房者需要提供首付款凭证的原件和复印件一份。这是证明购房者已经支付了一部分购房款项的凭证。

5. 借款人及其配偶身份证：购房者及其配偶需要提供身份证的原件和复印件两份。这是证明购房者及其配偶身份的重要文件。

6. 借款人及其配偶户口簿或户籍证明：购房者及其配偶需要提供户口簿或户籍证明的原件和复印件一份。这是证明购房者及其配偶户口信息的文件。

7. 结婚证或未婚证明：已婚购房者需要提供结婚证的原件和复印件两份，未婚购房者需要提供由户口所在地婚姻登记处出具的未婚证明的原件和复印件两份。这是证明购房者婚姻状况的文件。

8. 工作在五县(市)的借款申请人需提供连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。这是购房者在工作地点缴存公积金的证明文件。

9. 申请住房公积金组合贷款的购房者，除了以上的材料1-7项外，还需要各增加一份复印件，并提供单位收入证明的原件。

以上就是申请公积金贷款需要准备的资料清单，购房者在申请公积金贷款时需按照要求准备齐全资料。

公积金贷款提前还款划算吗？

接下来，我们来探讨一下公积金贷款提前还款是否划算。

公积金贷款提前还款是指购房者在贷款期限内提前偿还贷款的行为。在一般情况下，公积金贷款提前还款是划算的，具体如下：

1. 节省利息支出：提前还款可以减少贷款期间的利息支出。由于公积金贷款的利率较低，提前还款可以减少贷款利息的支出，从而节省购房者的还款成本。

2. 减少负债压力：提前还款可以减少贷款的本金和利息，减轻购房者的负债压力。购房者可以更早地摆脱贷款的束缚，享受更好的财务自由。

3. 提高信用记录：提前还款可以提高购房者的信用记录。银行和其他金融机构会根据购房者的信用记录来评估其信用状况，提前还款可以在信用记录中留下良好的印象。

需要注意的是，公积金贷款提前还款可能会涉及一些手续费用，购房者需要根据具体情况进行权衡。此外，有些银行可能会对提前还款设置一定的限制和规定，购房者在提前还款前最好咨询银行相关负责人员，了解具体的规定和要求。

总的来说，公积金贷款提前还款在大多数情况下是划算的。购房者可以根据自己的财务状况和需求，综合考虑利息支出、负债压力和信用记录等因素，做出明智的决策。

以上就是关于申请公积金贷款需要准备的资料以及公积金贷款提前还款是否划算的解答。希望能对购房者有所帮助。如需进一步了解公积金贷款相关知识，请咨询专业人士或当地住房公积金管理中心。