房子不买了首付多久能退？退房迟迟不给退怎么办？

在购房过程中，如果因为各种原因决定不再购买房屋，可能会涉及退房及退款的问题。首付款是购房者在购房合同签订后需要交纳的一笔款项，那么如果决定不购买房屋，首付款多久能退回来呢？如果退房迟迟不给退款，应该如何处理呢？下面就为大家解答这些问题。

房子不买了首付多久能退？退房迟迟不给退怎么办？

首先，如果已经签订了退房协议，那么退房的时间应该按照退房协议中的约定进行。一般来说，撤销备案资料齐全后，需要两周左右撤销备案。在撤销备案后，开发商会根据协议规定的时间进行退款。如果开发商有诚信或者在乎银行贷款的期限，那么一般在一个月内就可以将首付款打给购房者。但是也有一些不那么良好信誉的开发商，可能需要等到该套房子再次售出才会退还首付款。

如果退房迟迟不给退款，购房者可以采取以下几个步骤来解决问题。首先，与开发商保持沟通，了解退款的进度和原因。可以通过电话、邮件等方式与开发商的相关工作人员进行沟通，明确退款的时间节点和具体原因。如果开发商没有按照协议约定的时间进行退款，可以适时提出书面催促，要求开发商尽快退款。

如果沟通无果，购房者可以向有关部门投诉。可以向房地产管理部门、消费者权益保护组织等相关机构投诉，说明退款的情况，提供相关证据，要求有关部门进行调查和处理。在投诉过程中，购房者应保留好相关证据，如退房协议、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以便能够提供有力的证据支持。

此外，购房者还可以寻求法律援助。如果退款问题无法通过沟通和投诉得到解决，购房者可以咨询专业的房产律师，寻求法律援助。律师可以根据购房合同和相关法律条款，评估购房者的权益，并提供相应的法律意见和帮助。

总结起来，当决定不再购买房屋时，首付款的退还时间需要根据退房协议进行约定，一般来说在一个月内可以退还。如果退房迟迟不给退款，购房者可以通过与开发商沟通、投诉相关部门，以及寻求法律援助等方式来解决问题。购房者在处理退款问题时，应保留好相关证据，并及时咨询专业的房产律师，以维护自己的合法权益。