正常房贷多长时间能批下来？房贷审批不通过对征信有影响吗？

房贷是购房者常用的一种购房方式，然而，办理房贷需要经历一系列的审批流程，购房者对于房贷审批的时间和结果常常感到非常关心。在一般情况下，房贷的审批周期通常为15－20天左右，但具体的时间还取决于多个因素，如银行的审批效率、购房者提供的材料是否齐全等。

正常房贷多长时间能批下来？房贷审批不通过对征信有影响吗？

首先，在房贷的审批过程中，银行会对抵押房产本身的价值进行评估。根据市场的变化和城市的各种位置、环境、区域的房产情况，银行会判断该房产是否具备贷款资格。如果房产的市场价值符合银行的要求，且购房者满足贷款的条件，银行通常会在15－20天内批准贷款。

然而，购房者需要注意的是，房贷的审批结果并不仅仅取决于房产的价值，也与购房者个人的信用记录相关。如果购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，银行可能会拒绝批准贷款。购房者在申请房贷前应认真核实自己的信用状况，并提供真实准确的个人资料，以增加贷款审批的成功率。

对于房贷审批不通过的情况，购房者往往会担心对个人信用记录造成影响。事实上，房贷审批不通过对个人征信是有一定影响的。银行在审批房贷时会查询购房者的信用记录，一旦出现房贷不通过的记录，将会对购房者的信用状况产生负面影响。这可能会导致购房者在之后的信用贷款申请中遇到困难，或者获得更高的利率。

总之，办理房贷的审批时间通常为15－20天，在此期间购房者需要耐心等待。同时，购房者应提供真实准确的资料，并保持良好的信用记录，以提高房贷审批的成功率。房贷审批不通过对个人信用记录有一定影响，购房者应在申请房贷前充分了解自己的信用状况，并在购房前做好充分的准备。如若房贷审批不通过，购房者需要承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。因此，在购房过程中，购房者应谨慎处理房贷事宜，以避免不必要的经济损失。