超35城官宣执行“认房不认贷”政策，有利好政策为何还没人买房

超35城官宣执行“认房不认贷”政策！近年来，中国房地产市场一直备受关注。为了抑制投机行为和控制房价上涨，不少城市相继出台了严厉的调控政策。其中，“认房不认贷”政策成为了热议的话题，但令人意外的是，尽管政策实施了超过35个城市，却并没有刺激购房需求，许多楼盘销售依然乏力。那么，为什么有利好政策依然无法引起人们买房的热情呢？

有利好政策为何还没人买房？

首先，房价持续上涨。严格的调控政策虽然能够一定程度上遏制房价的暴涨，但并未能改变供需关系的根本问题。在一线城市和部分二线城市，房价依然居高不下，高昂的房价使得许多购房者望而却步。即使是执行“认房不认贷”政策，购房者在没有稳定的收入来源和足够的积蓄的情况下，很难承担起高额的房贷压力。

其次，房屋质量和产权问题仍存疑。购房者在选择房产时，除了关注房价外，还会关注房屋的质量和产权问题。然而，一些城市在房地产开发过程中出现了一些问题，如建筑质量不过关、产权纠纷等，给购房者造成了一定的担忧。尽管政府采取了一系列措施来保护购房者的权益，但这些问题的存在仍然影响了购房者的购房决策。

此外，购房者对未来经济发展和就业状况的不确定性也是导致购房者观望的原因之一。在当前经济形势下，不少人对未来的经济前景持谨慎态度，担心房价会进一步下跌，或者自己未来的收入状况不稳定，从而选择观望。购房者对未来的预期不明朗，使得他们对购房市场持观望态度。

此外，购房者对金融政策的调整也持观望态度。当前的货币政策趋紧，加上执行“认房不认贷”政策对购房者的贷款能力产生一定的制约，购房者担心利率上升和贷款门槛提高的可能性，因此选择观望以等待更有利的购房时机。

综上所述，虽然执行“认房不认贷”政策有利于抑制投机行为和控制房价上涨，但目前仍然无法刺激购房者的购房热情。房价居高不下、房屋质量和产权问题、经济发展不确定性以及金融政策调整等多种因素综合作用下，购房者对购房市场持观望态度。因此，政府和房地产市场相关部门需要进一步优化政策和解决实际问题，以推动房地产市场的健康发展，并为购房者提供更多的购房保障和便利。