小区为增车位拆承重柱？住建局回应，开发商改停车场要业主同意吗

小区为增车位拆承重柱？住建局回应！近日，广西玉林市玉州区一小区的业主们在社交平台上发出了视频，声称小区开发商为增设车位，拆除了地下停车场的承重柱。这一举动引起了业主们的担忧，他们担心这样的拆除是否会影响整栋楼的安全。此外，一些业主还表示，他们并没有看到相关的图纸，对整个改造过程缺乏了解。

对此，当地住建局的一位工作人员回应称，他们接到了许多关于该事件的投诉。为了保障业主的权益，他们不会仅仅依靠开发商提供的图纸来做出判断。他们计划在近两天约齐开发商、设计院相关专家等人员，前往现场核实情况。届时，他们会给出一个公开的答复，解答业主们的疑虑。

开发商改停车场要业主同意吗？

对于小区开发商改造停车场是否需要经过业主同意的问题，相关法律法规并未明确规定。在我国的《物权法》中，明确规定了业主对建筑物的改造和维修享有管理权，开发商则享有产权。然而，该法律对于开发商在改造停车场时是否需要征得业主同意并未做出明确规定。因此，根据不同地区的规定和具体情况，开发商与业主之间需要进行沟通和协商，以达成共识。

在这个具体事件中，业主们对于拆除承重柱的行为表达了担忧。承重柱是楼房结构中的重要组成部分，它承受着楼体的重量，保证了楼房的稳定和安全。如果拆除承重柱而不采取适当的支撑和加固措施，可能会对整栋楼的安全产生潜在风险。因此，开发商在进行改造工程时，务必要仔细考虑承重柱的拆除对建筑物结构的影响，并采取相应措施确保整体结构的稳定性。

对于业主们的担忧，住建局的回应显示了他们对于此事的重视程度。他们将组织相关专家前往现场核实情况，这将有助于客观评估改造工程的安全性。然而，业主在此过程中也要积极参与，尽量了解改造的具体方案和施工计划，与开发商进行沟通和协商。如果有需要，业主们还可以咨询专业的建筑工程师或相关部门，以获取更多的建议和意见。

在未来，为了避免类似问题的发生，建立健全的管理制度和规范是必要的。相关政府部门可以加强对开发商的监管，强化规章制度的制定和执行力度。同时，对业主的权益保护也应该得到更多的关注，加强对业主的知情权和参与权的保障。只有通过合理的规范和有效的沟通协商，才能确保房产改造工程的安全性和业主的合法权益。