法拍房办理房产证需要哪些材料？可以找中介购买法拍房吗？

法拍房办理房产证需要哪些材料？

在购买法拍房后，办理房产证是重要的一步。办理房产证需要准备的材料如下：

1、房屋权属证书：这是法拍房的权属证明，证明房屋的所有权归属。

2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书：这些文件确认了房屋的拍卖程序和结果。

3、拍卖销售合同：这是购买法拍房的合同文件，包含了房屋的购买价格、付款方式等信息。

4、法院确认拍卖结果的确认书：这是法院对拍卖结果的确认文件，证明拍卖程序合法有效。

5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票：这些文件是为了证明购房者已按规定缴纳了相关税费。

6、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件：这是证明房屋所在土地的使用权归属的证明文件。

7、房地产权登记申请书：购房者需要填写该申请书，申请将房屋的权属登记到自己名下。

8、权利人身份证明复印件：购房者的身份证明文件。

9、权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件。

10、授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。

11、财政局契税有关证明：证明购房者已缴纳了相应的契税。

以上是办理房产证所需的主要材料，购房者在准备这些材料时，应当注意将原件和复印件一同备齐。

可以找中介购买法拍房吗？

当然可以。购买法拍房可以通过自行参与法拍活动或委托专业中介机构代理购买。中介机构在购买法拍房的过程中扮演着重要的角色，他们可以帮助购房者了解法拍房的相关信息，代理购买手续，协助办理相关手续等。在选择中介机构时，购房者应当选择有信誉、有经验的专业机构，以确保购房过程的顺利进行。

购买法拍房是一项重要的投资决策，办理房产证是其中的一项重要步骤。购房者在办理房产证时，应当根据具体情况准备好所需的材料，并遵循法律法规和相关规定办理手续。同时，购房者也可以选择委托中介机构代理办理，以确保购房过程的顺利进行。