法拍房法院不给执行怎么办？买法拍房和谁过户？

法拍房是指根据法院的判决，将被执行人的房产以拍卖的方式变卖，用来清偿债务。然而，在一些情况下，尽管法院已经拍卖了房产，但被执行人仍然没有搬离房屋，这给买家带来了困扰。那么，如果法院不给执行，应该如何处理？另外，买法拍房的过户手续又应该由谁来办理呢？下面我们将详细介绍相关问题的处理方法。

法拍房法院不给执行怎么办？买法拍房和谁过户？

如果法院在拍卖房产后，被执行人没有搬离房屋，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。如果遇到这种情况，你可以采取以下步骤：

第一步：与法院领导沟通并反映情况。联系法院执行部门的相关负责人，向其详细了解未能执行的原因，并了解下一步的执行计划。表达您对拍卖房产的合法权益的关注，并要求法院尽快采取行动，执行判决。

第二步：如果法院没有给出明确的执行计划或理由，您可以向上一级法院申诉。在申诉中，要详细陈述案情和执行情况，并强调您的权益受到了损害。同时，可要求上一级法院对该案件进行复查，并要求重新安排执行步骤。

在处理法拍房不给执行的问题时，建议您保持与法院的沟通和联系，并且保留好相关证据，如执行通知书、拍卖公告、判决书等。这些都有助于您证明自己的权益，推动案件的执行。

其次，对于买法拍房后的过户手续，根据中国的法律规定，过户手续应该由买方和卖方共同办理。具体流程如下：

1．买卖双方协商约定过户时间和地点。一般情况下，过户地点为当地的不动产登记中心，过户时间应在双方达成最终协议后的一个工作日内进行。

2．准备过户所需资料。买方需要准备身份证明、购房合同、房产证复印件等相关材料；卖方需要提供房产证原件、结婚证（如适用）、身份证明等。

3．前往不动产登记中心办理过户手续。买卖双方携带所需资料前往当地的不动产登记中心，按照工作人员的指引进行过户手续。

4．缴纳相关税费和手续费。过户时，买方需要缴纳相关的契税和个人所得税等税费，同时还需支付不动产登记中心的手续费。

5．办理过户手续并领取新的房产证。经过办理手续和缴费后，不动产登记中心会为买方办理新的房产证，将房产的所有权正式转移给买方。

需要注意的是，在进行房屋过户时，建议雇佣专业的律师或房地产中介机构，以确保整个过户手续的合法性和顺利进行。同时，也要注意核实房屋的产权和相关权属信息，避免购买到存在法律纠纷的房产。

总之，如果法拍房法院不给执行，您可以通过与法院领导的沟通和申诉来维护自己的权益。在进行法拍房过户时，买卖双方应共同办理过户手续，并确保手续的合法性和顺利进行。希望以上信息对您有所帮助。