专家称建保障房能实现共同富裕，大量建设保障房对商品房有影响吗

近日，原中房集团董事长孟晓苏在某栏目上，就保障房建设问题做了聊天式分享。他认为，建设保障房，可以让普通民众实现共同富裕。这一观点引起了广泛关注和讨论。在本文中，笔者将从专家的角度出发，对于保障房建设对于共同富裕和商品房市场的影响进行分析。

建设保障房能够实现共同富裕的观点值得肯定。保障房作为政府为了解决低收入群体住房问题而推行的一项政策，旨在提供负担得起的住房，改善民众居住条件。通过建设大量的保障房，可以解决低收入群体的住房问题，提高他们的生活质量，进而实现共同富裕。保障房政策的实施不仅可以减少贫困人口的数量，还可以缩小贫富差距，推动社会公平和经济发展。

大量建设保障房对商品房有影响吗？

大量建设保障房对商品房市场确实会产生一定影响。

1，大规模的保障房建设可能导致市场住房供应过剩，从而影响商品房销售。保障房的出现会吸引一部分原本购买商品房的人转向购买保障房，减少了商品房的需求，可能导致商品房市场的萎缩。

2，保障房的价格相对较低，会对商品房的价格形成一定的压力。如果保障房的建设规模过大，可能会对商品房市场价格产生不利影响，导致开发商利润减少，进而影响其对于市场的投资意愿。

然而，需要强调的是，保障房和商品房并不是完全相互排斥的关系。保障房的建设可以提供低收入群体的住房需求，而商品房则满足了中高收入人群的需求。不同层次的需求并不冲突，它们在市场中可以共存。保障房的建设可以提高低收入群体的住房条件，使他们有更好的生活环境，进而提高生产力和消费能力，有利于经济的长期稳定发展。同时，商品房市场的繁荣也可以带动经济增长，为国家的财政收入提供支持。

因此，针对大量建设保障房对商品房市场的影响，我们应该采取一种平衡的态度。政府在推行保障房建设的同时，应该加强市场监管，避免过度的保障房建设导致商品房市场的混乱。同时，可以通过合理的政策调控，促使保障房和商品房市场的协调发展。例如，可以对保障房的购买条件和限制进行规范，确保真正需要保障房的人可以购买到，而非滥用政策优惠的人。此外，还可以加强土地供应和开发商的合作，鼓励开发商兼顾商品房和保障房的建设，以满足不同消费群体的需求。

综上所述，建设保障房能够实现共同富裕，但大量建设保障房对商品房市场确实会产生一定影响。在推行保障房建设的同时，应该寻求政策的平衡，避免对商品房市场造成过大的冲击。只有在保持市场稳定的前提下，才能够实现共同富裕的目标，推动社会的可持续发展。