去年12月70城房价环比下降，房价怎样才能停止下跌？

去年12月70城房价环比下降！去年12月，70个大中城市的房价环比下降，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，二、三线城市分别下降0.4%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，二线城市下降0.8%，三线城市下降0.8%。这一数据表明，当前房价持续下跌的趋势仍未停止，引发了人们对房价未来走势的担忧和关注。那么，房价要想停止下跌，需要采取哪些措施呢？

第一，要严格控制房地产市场供需关系。当前，一些地区房价下跌主要原因是供应过剩，特别是一些三四线城市和新兴城市。供应过剩导致房屋存量增加，市场竞争加剧，房价下跌成为必然结果。因此，在供应端要加强调控，严格控制新建商品住宅的供应量，避免过度开发和投机行为，以达到供需平衡的目标。

第二，要完善房地产调控政策。目前，我国已经出台了一系列的房地产调控政策，例如限购、限贷、限售等。这些政策对于遏制房价过快上涨起到了积极作用，但也需要根据市场变化适时调整。在当前房价下跌的情况下，政府可以适当松绑一些限制措施，帮助市场回暖。同时，要加大力度打击投机炒房行为，严惩违法违规操作，维护市场秩序。

第三，要加强土地供应管理。土地是房地产市场的重要资源，土地供应的充足与否直接影响房价的走势。一些地方政府为了增加财政收入，过度依赖土地出让收入，导致土地供应过少，房价上涨压力加大。因此，要加强土地供应管理，合理划定土地供应规模，确保供应与需求的平衡，降低土地出让价格，减轻房价上涨压力。

第四，要注重发展租赁市场。当前，我国房地产市场普遍存在房价高、租金低的问题，这使得购房成为了大多数人的首选，也导致了房价过快上涨的现象。因此，要加大对租赁市场的发展力度，提供多样化的租赁方式和产品，提高租赁住房的供给质量和数量，以满足人们的住房需求，并减少对购房的需求压力。

第五，要加强房地产市场监管。房地产市场存在着一些不规范的行为和乱象，例如虚假宣传、捆绑销售、价格不透明等，这些都会影响市场的正常运行和房价的稳定。因此，要加强对房地产市场的监管，加大执法力度，打击违规行为，提高市场透明度和公平性，增强市场的稳定性。

综上所述，要想停止房价的下跌，需要从供需关系、政策调控、土地供应、租赁市场和市场监管等方面综合施策。只有通过各种措施的有机结合，才能实现房价的稳定和市场的健康发展。