签订二手房买卖合同的五个黄金法则

当你决定踏入二手房市场，买卖合同就是你的“护身符”。这不仅仅是一纸文书，更是保障交易安全的法律武器。以下是五个签订二手房买卖合同时必须铭记在心的黄金法则。

首先，亲自确认产权。别只满足于看看纸面上的信息，你应该和卖家或中介一起，亲临地籍局或房产交易中心，亲眼确认房产权证上的信息无误。只有产权清晰，你的投资才有安全保障。

第二，合同的每个字，每一条款，都可能关系到你的切身利益。别怕麻烦，不懂就问，免得小字隐藏的陷阱让你掉进去。合同不是流水账，每一个细节都可能影响你的利益。

第三，别让合同的空白处成为隐患。有空白的地方，事后可能被人填上对你不利的内容。记得，任何空白部分，要么填满，要么划掉，确保合同的完整性。

第四，保留好每一笔费用的发票。税费、中介费、维修基金...这些发票是你的权益凭证，交易有瑕疵或者纠纷时，它们是你最有力的证据。

最后，关于委托。自己能处理的事，尽量亲力亲为。委托中介虽然省心，但一定要明确委托的内容，以及产生的费用。能自己做的，尽量别花冤枉钱。

记住这五个要点，让你的二手房交易之路更加平坦。合同不仅仅是纸上的文字，它关系到你的切身利益。一定要谨慎对待，不留后患。