春节重点50城市二手房交易量增长，入学登记前买房要注意些什么

2024年春节假期，重点50城市二手房市场呈现出明显的活跃态势，看房量和交易量水平均有较大幅度的增长，这一现象引起了市场的广泛关注。数据显示，一线、二线和三线城市的二手房市场在春节期间都出现了不同程度的增长，其中二、三线城市的增长更加显著。

今年春节假期共有8天，相较于往年假期较短，但二手房市场却呈现出了更加旺盛的活跃度。一线城市的看房量比去年春节增加了90%，虽然略低于2021年的水平，但仍显示出市场的强劲需求。二线城市的看房量增长更为明显，达到180%，而三线城市也有着140%的增长，这表明了广泛的购房热情和市场活跃度。

在成交方面，50个重点城市的二手房交易量同比增加超过七成。尤其值得关注的是，虽然一线城市微降了3%，但二线城市的增长达到了98%，三线城市也有了65%的增长。具体到城市层面，一线城市中，北京的看房及交易量有所下降，而深圳的交易量则翻倍增长。而在二、三线城市中，苏州、郑州、西安、南京、武汉、合肥、成都、宁波、佛山、济南、无锡、银川、洛阳、惠州、常州等城市的交易量均比去年翻倍，市场表现喜人。

入学登记前买房要注意些什么？

面对如此火爆的二手房市场，对于准备在入学登记前购房的家庭来说，需要特别注意以下几点：

1. 谨慎选择房源：在谨慎选择房源时，需要考虑周边的教育资源、交通便利性和配套设施等因素。尤其是对于有学龄儿童的家庭来说，周边的学校是否优质，是否容易升学等因素需要重点考虑。

2. 注意核实房产信息：购房前一定要核实房屋的产权信息、房屋质量和相关手续是否完备，避免购买到存在纠纷或合同问题的房产。

3. 理性评估房价：虽然市场火爆，但购房者仍需理性评估房价是否合理。不要盲目跟风，需根据自身经济实力和未来规划来选择适合自己的房源。

4. 注意购房合同：在签订购房合同时，务必认真阅读合同条款，注意房屋的产权归属、交付时间、价格条款等关键内容，确保自身权益。

5. 寻求专业帮助：如果在购房过程中遇到疑问或困惑，建议寻求专业的房产中介或律师等帮助，确保购房过程顺利和合法。

综上所述，随着二手房市场的持续活跃，购房者在入学登记前购房要格外谨慎。通过合理选择房源、核实信息、理性评估房价、注意购房合同以及寻求专业帮助等方式，可以更好地保护自身权益，避免购房过程中的风险，确保自己的购房计划顺利实施。