买房你应该知道的那些事儿

生活在一个快节奏的社会里，站在大街上看着人来人往，有时会迷茫，有时会彷徨，究竟我们每天这样忙忙碌碌的是为了什么？是什么支撑着我们每天的早起晚归？我觉得是梦想。一个人可以清贫、困顿，但是不可以没有梦想。我相信，只要梦想存在一天，就可以改变自己的处境。不是坚持到后的人都能实现梦想，但没有梦想或者没有为梦想而坚持到后的人一定不可能实现自己的梦想。

梦想有很多种，并且每个人的梦想都不尽相同。例如有些人希望成为首富；有些人希望成为科学家；有些人希望移民到国外；有些人希望和所爱的人相携直到永远；有些人希望拥有自己的温馨小屋。。。梦想可大可小，谁都没有资格取笑别人的梦想。我相信有个梦想是大多数人共有的，那就是拥有自己的房子。大多数人为了得到房子而成为“房奴”，既然都要成为“房奴”不如当个快乐的“房奴”，千万不要为了买房而让自己过得郁郁寡欢。在此，小编给大家“科普”一下买房应该知道的那些事儿，让你“房奴”的担子轻一点。

1、慎买纯小户型社区的房

据调查，大多购房者都中意中小户型的房源。其实中小户型的房子虽然面积不大，但还是能满足大多数购房意向者的家庭需求。但是，要买小户型房，好挑选大小户型都有的社区，如果整个小区都是小户型，容易造成人均占有社区资源的不合理性，例如供水供电过于集中；上下班时间的电梯超载等。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

2、不一定要新房

如果有条件，谁都希望买新房。但新房要么偏远，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。如果选择二手房，基本上是可以马上入住的。不过二手房要考虑的问题也不少，例如房子的老旧问题，产权的过户等。现在的新房都越来越有创意越来越有格调，这吸引了不少年轻置业者。但是，大家要知道的是，新商品房大多是渐渐向市区周边分布的，社区生活配套便成为一大考验，当然，也有房源确实配套做得很完善很及时。

3、注意交房时间

许多年轻人购房是为了当婚房，或者让孩子就近，这类购房者一定要注意的是交房时间。很多购房者在被告知了交房时间后就开开心心的等着在预想时间内装修然后搬入，却不知工程进度会受到许多外在因素的影响，导致交房延期。因此，建议此类购房者购房时一定要计算好时间，好能把婚期安排在预计交房时间的6-9个月后，以应对可能出现的各种突发状况。而关系到小孩读书的情况则需要更加谨慎。

4、先定地段再选户型

在经济条件允许的情况下，好先选好地段，再根据手头资金去找合适的房源。人都希望以尽可能低的价格买到地段好户型又好的房子，但鱼和熊掌不可兼得的情况下，还是以地段优先为好。这关系到实际居住的便利度，也关系到孩子以后的问题。

5、经济适用量力而行

一般来讲，购房群体主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

著名文学家林语堂说过：梦想无论怎样模糊，总潜伏在我们心底，使我们的心境永远得不到宁静，直到这些梦想成为事实。为了我们的房子我们的梦想奋斗吧~