揭秘买房八个细节 买房必看

买房，我们一般会看中哪几个方面呢？一般会在乎的基本上都是地段好不好、价格是不是合适的、距离自己上班的地方是不是近的等问题。但是除了以上这些，还有哪些不为买房人所知的地方？下面小编为您揭秘买房的八大小细节，让您做买房小能手，买到好房子！

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格而且质量好。  

2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的。  

3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。  

4、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。  

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。  

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。  

7、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。

8、卫生间的防水很重要！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会痛苦。