响应楼市去库存政策 武汉购房补贴升级

2014年来,因为房地产库存压力过大全国累计已经有超过50个城市(以三四线为主)发布了不同力度的购房补贴政策。2016年在国家鼓励去库存的大环境下,多地也陆续出台了地方版的房地产去库存政策。为响应政策,武汉购房补贴力度升级,为购房者提供新机遇。

武汉购房补贴政策如下:

购买住房并支付按揭本息后首月起算,连续12个月止为一个补助年度。在补助年度内,以实际缴纳的个人所得税总数的40%为限。高于按揭本息的,按照按揭本息额度提供补助;低于按揭本息的,按个人所得税40%的额度提供补助。补助金额总累计数额不得超过住房总价的30%。

此外还有针对农民进城购房出台的系列政策。自2016年2月5日至2016年12月31日(以网签合同的备案时间为统计标准),凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房,且所购住房为家庭在武汉唯一住房的农民工等新市民,采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式,提供每套房产1万元的补助。补助的资金60%由房产所在的各市县自行筹措,40%由自治区财政予以解决。

武汉购房补贴政策之外,政府还出台了与补贴政策相匹配的贷款政策。

加大城市棚户区改造力度、持续放宽银行信贷政策、全面打开降息通道,加之今年2月22日起实施的房地产交易契税、营业税下调新政,多重楼市去库存手段并行,为购房者提供了新的机遇。

从到各级地方政府都在加大力度扩大和挖掘住房消费,可见住房消费市场还未被全部打开。借国家推动楼市去库存政策的东风,武汉购房补贴政策多重优惠手段,为购房者提供资金补助和政策倾斜,提高本地购房市场的活跃度,同时为老百姓带来实实在在的利益。