商品房贷款首付是什么？正确看待商品房贷款首付

商品房贷款首付,就是向缺少首付资金的购房者的贷款。在房价激增的今天,虽然按揭贷款缓解了不少购房者的压力,但是高额的首付款仍成为许多购房者的阻碍,而商品房贷款首付则成了打破这种阻碍的 方法。

商品房贷款首付

其实商品房贷款首付对于大家来说可能有点陌生,但是他却时时刻刻存在我们的周围。“分期首付”“”就是商品房贷款首付的另一种形式。商品房贷款首付分为两种款和抵押贷款,合作的开发商同时佐以零息、贴息等让利补贴。

 款高可达首付款三分之二,比如首付40万,条件适合的借款人可贷至40万。其优点是门槛低,放款快。

 抵押贷款高额度可达抵押物价值的7成。其成功率要比款要高很多,贷款金额较高,抵押资产的价值必须与贷款的数额相匹配。

 商品房贷款优点

商品房贷款有者不少优点:

1.购房者短期内无法足额进行首付,商品房贷款首付可以为你提供款。

2.商品房贷款首付利率低,贷款额度高,贷款过程便利。

3.解决了购房者买得起房和买得大买得好房的问题。使更多人买得起房。

4.减轻了购房者的压力。尤其是80后,手上存款少,在没有家庭的支持下,40万的首付只能让他们望“房”兴叹。

 如此神奇强大的商品房贷款首付究竟是如何运行的呢?

商品房贷款首付产品运作模式如下:

1.商品房贷款首付公司首先有实力的房地开发商签订合作协议。

2.购房者选择合适的楼盘后,向商品房贷款首付提出申请,经过一段时间审核后,商品房贷款首付公司进行一定数量的发标,者在规定时间内进行投标。

3.房地产开发商必须对者进行本息保障。保障者的切身利益。

总而言之,商品房贷款首付,减轻了购房者的经济压力,使更多人成为有房族,不在担心经常帮房的劳累辛苦。能自己有一间房或许是很多人的梦想,商品房贷款首付就是梦的开始。

 尽管商品房贷款首付存在着对借款人利率小,对者的利,平台 小,模式发展不可持续,业务风控松紧程度难把握等问题存在。但还是成为不少人购房 。