房屋费用有哪些？帮你分析房屋的费用

房价在繁华的都市是许多人会头疼的问题，对于需要购买自己家的人，需要知道房子费用方面的问题，你是否了解房子费用？来了解一下房子费用的相关事项吧。

一、首付款

首付款指的是房屋购买时的 笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同之后，首付款会即时的返还或抵充房价。那么首付款大致是多少呢，根据国家限定“居民 购房低付款比例只有这两个２０％或３０％。而二套房的比例贷款收付比例必须不得低于５０％。

二、贷款的相关费用

委托代理公司（比如房产中介）办理贷款的费用。当然，如果自己勤快点，可以自己去办各项手续，就不用掏了。评估费用，借款人所购的住房为商品房贷款借款人需要提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，这就需要您本人去评估机构情人做资产评估。印花税＝贷款额＊０．０５％。银行的开户费需要１０元。

三、物业公司方面的相关费用有

该项费用不交很难得到钥匙，且这些钱也好让物业公司得到很好的维系，物业管理费，公共维修基金，装修抵押款，停车费，其他。

四、合同登记和产权登记费用

这些是房屋产权的凭证，十分重要，契税 ，一般是房价＊２％（ｈｏｕｓｅ除外），印花税，房价Ｘ０．０３％／２，房屋买卖手续费，大约需要一千大洋，房屋产权登记费，该项费用正逐渐减少，房屋权工本费１０元、

五、房屋装修的费用

这项费用不定，看个人的期望及专业程度，小编在这方面欠缺，就不多说了，不过估计也需要１０Ｗ左右。（一）买商品房需要交的税：１、契税，购房总价的３－５％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即１．５－２．５％。２、印花税，购房总价的０．０５％（二）基金：１、房屋维修基金，购房总价的２－３％，大多数地方是２％２、副食品价格调节基金，２元／平方米，有些地方不用（三）规费１、交易费 ，购房总价的０．５％ 买卖双方各交０．２５％，（住宅３元／平方米，由开发商交，购房者不用交）２、《房屋权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过１００元３、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过１００元（四）如果按揭，还要发生以下费用１、评估费，购房总价的０．２－０．５％２、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以０．１％乘以５０％３、公证费，贷款额乘以０．０３％ ４、抵押登记费，１００元

大致总结了房子费用相关事项，对于需要购房的你，是否有所帮助呢？