公积金首套房首付？看完这些再去买

说起买房的事，大家关心的就是首付的问题啦！其实大家所买的房是不是首套房跟首付要多少是有很大关系的，首付比例给的多的是你买的是二套房，因为就一套房的话，就会有的贷款优惠，可以给的少一些，那用首套房用公积金买的话首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样？我们了解下：

首套房是什么？“首套房”需要同时满足三个条件：买房人年满十八岁周岁；买的房子是九十平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人在他的名下没有单独或与他人共同购买的住房。如果是与父母一起的，按照房改政策的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房是在这以外。

首套房用公积金购买首付是多少？公积金：公积金贷款买首套房首付低是百分之二十。连续六个月及以上缴存住房公积金的职工，住房公积金贷款就可申请。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。

有些地区还将放宽住房公积金提取条件，职工连续足额缴存住房公积金满三个月（含），本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租；缴存职工购买自住住房的，可凭三年内购房合同或房屋权证申请提取住房公积金支付购房款，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，累计提取总额不超过房屋价款；职工在偿还个人住房贷款期间，可提取本人及配偶的公积金用于偿还贷款本息，一年可提取一次，累计提取总额不超过贷款本息额。

做好住房公积金缴存异地互认和转移接续工作。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地缴存证明向户籍所在地住房公积金管理机构申请个人住房贷款。鼓励和支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，减轻缴存职工购房成本。

有关公积金首套房首付的一些信息这篇文章也都进行了大致的介绍，20%的首付比例已经是很优惠的啦，所以在大家用公积金买首套房是进行首付，可以把这些知识用起来呢！是不是很方便呢？