看房选房也要有原则 这些细节你知道吗？

大家在买房的时候也都知道去了解一些购房知识，去了解户型的好坏标准，选地段应该注意哪些等等。其实，买房需要注意的细节不仅仅只有这些，还有一些容易被忽略的。

1、地段的选择不要受地价干扰

我们选择购房地段时候，不是去考虑地价的高低，同一个价位，不同区域，合理的选择标准是根据自身需求，比如距离公司的远近，日常生活能否得到满足等等。

2、城市功能区不同，配套设施也有不同

现代城市发展中，功能区的划分也越来越分明。每一个城市，有自己的商业区、工业区或是政府等等区域。有的楼盘的销售时，会打着商业区域的口号，但现实情况下，商务的区域未必就是好事，比如你能在写字楼找到菜市场吗？所以买房时尽量看清这些功能区的噱头。

3、没好货，贪图一时小利，终吃亏的是自己

这个项目这个房子为什么会比别人价格低？不是开发商心地好，而是说明它存在一些不利因素。比如有可能买到的是50年产权的楼等。或是交通不便，未来的发展规划不利等等。

4、不要参与卡式销售项目

待价而沽应该是购房者对待买房的一个态度，如果买房人可以理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的意向,开发商就不会那么“猖狂”，的随意性将会下降许多。为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,就继续等等看。