什么叫户型面积？户型的一般标准说法繁多

一般买房子大家都会根据自己的能力选择适合自己的户型面积。刚毕业的年轻人属于刚需购房者的，肯定会选择一些小面积的户型购买。一般有一定的实力的购房者，就会选择买稍微大点面积的户型。户型的面积有说法，户型的标准说法也是比较多的。

户型面积简单的说就是每套房子的套内面积加上公摊面积。套内建筑的面积是指每套房子的外墙的中线合围而成的面积了。公摊面积含外墙一半的建筑面积，楼梯间面积、电梯井道面积，设备用房面积等。这些面积按照每套房子的套内面积的大小算出一个系数进行均摊。

商品房的销售面积的计算问题啊，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑的面积来计价的，还有一个是按套内的建筑的面积计价值的。通常，按套内的面积计价的方法比较少用的，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。

所以，购房的时候购房者关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。

户型的一般标准主要有：采光要好，通风流畅，好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次，除了朝向，窗景也重要；在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅；客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好；卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

大家现在应该对户型的面积具体的计算方法有了一定的了解。户型的面积除去公摊才能是屋子里的实际面积。而户型的一般标准也是要求比较多的。但是可以看出来，南北透通的户型依然是大家的爱。好的户型依然是比较抢手的。