拆迁房的房产证怎么办?拆迁房房产证办理所需材料

2016/05/09 09:55:52来源:房天下 浏览量(8447)

[摘要] 近几年可能拆迁的不像前几天那么多了,但是前几年随着房地产市场不断地发展,拆迁的房子就是很多的,那么买卖拆迁安置房的人越来越多,那么问题也越来越明显了啊。那么,拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。

近几年可能拆迁的不像前几天那么多了,但是前几年随着房地产市场不断地发展,拆迁的房子就是很多的,那么买卖拆迁安置房的人越来越多,那么问题也越来越明显了啊。那么,拆迁房产证如何办理的问题就成为很多购房者关注的焦点了。

拆迁的安置房房产证怎么办?

1、安置的房屋的权证(收原件);

2、被拆除的房屋权的证(收原件);

3、拆迁的安置的协议及已回迁安置的证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的,需提交单位的法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件),被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置的单位法人或其他的组织的资格的证明(验原件收复印件);

7、安置的单位法定的代表授权的委托书(收原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

拆迁安置房房产证所需材料:

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。

带齐下列材料到市服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售办证联;契税完税凭证办证联(契税证明);共维基金办证联;其他必要资料)。

以上就是拆迁安置房房产证的办理方法和所需要准备的材料。买拆迁安置房还是需要谨慎的,毕竟是涉及到的问题还是很多的。拆迁安置房近几年也是问题很多。是有些人买完了拆迁房但是房产证没及时办理。出现的问题更多,大家买房一定要谨慎对待。

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