农村办理楼房房产证多少钱？购房的人留意了

楼房是形容两层或者两层以上的房屋,他主要和平房区别开来。在现今房价越来越高的情景下,楼房可以说是很多人心中遥不可及的梦,不过在农村相对来说价格会优惠很多,有买房的朋友们可以往这方面打算。那么,农村办理楼房房产证多少钱?

办理房产证过程中要上交的资料:

1、房屋的买卖交易合同;

2、盖好章的申请表一张;

3、房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份;

4、签订了预售合同的交易双方对于房号、房屋的实测面积以及房价结算的确认书;

5、对于银行的提早还贷证明;

6、购房的人身份证明;

7、契税的完税或者减地凭证;

8、房屋共同拥有的提交协议;

9、专项的维修资金与专用收据。

农村办理楼房房产证多少钱?

1、楼房每套120元,假若有共有权证的则增收工本费10元/本。

2、其它的房产面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500～1000㎡的为300元,1000～2000㎡的为500元,2000～5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳。

一般来说,农村办理楼房房产证就是这样,具体情况还要根据每个地区的不同而有所不同,因为每个地方的经济发展水平都有差异,但是总的来说不会相差太远。

房产证必须由开发商办理吗?

《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”因此,房屋买受人是申请办理房屋权证的法定义务人。

《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。

以上就是有关农村办理房产证的回答,其实农村虽然没有城市的那么发达,但是有着诸多的优惠,如果经济不是很好的朋友可以考虑一下农村的发展。