如何挑选户型？这些你应该知道

买房是一件重要的事情，除了要选择好的楼盘，户型的挑选也是应该慎重考虑的，这是因为好的户型可以带来舒适的生活，而糟糕的户型设计则会使你的生活一团糟。那么怎么挑选好的可靠的户型呢？不用担心，小编教会你如何选择好户型。

差的户型具体都是什么样？

和好户型一样，差户型也有一些共同的特征。不好的户型大体上都有这些特征：动线不合理、行动有干扰、采光不足、暗间比较多、面积浪费多、动静分区混乱、房间与房间之间的通风排气相互影响、被强行分割的房间会造成“豆腐块”分区等。

好的户型是怎么样的？

1、南北通透

如果客厅南北面都分别有窗户，可以让空气对流，则为南北通透的户型，这样的房子居住适宜，干爽明亮，夏天凉爽，冬季也能保温，是值得购买的好户型。

2、看起居厅

宽敞、明亮、通风、朝向较好、视野较好；采光口和地面比例不应小于1/7；在厅中的门尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间；厅宜长方形，宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2；宜在入口处设过渡空间，以增加户内的私密性，满足使用功能的需要。

3、全南全明户型

如果房间北面没有窗户，那么观察是否卧室都朝南。北面无窗卧室朝南则为全南户型，可以入手。

4、看卧室

主卧室要朝向好，宽度不小于3米，面积大于12平米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间，次卧室的面积宜大于10平方米。

5、看厨房

应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置，厨房宜带一服务阳台。

6、看卫生间

带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。

面积浪费多，户型也不好：

同样的面积，利用得好，能做三室两厅，空间设计利用得不好就只能做成两室两厅，而且在装修的过程中很难改造好。从买房人的角度来衡量，相同的面积、单价和总价，三室两厅的户型一定比两室两厅经济实用，居住的时间更长，买前者显然更划算。