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[摘要] 房子的户型问题是很多购房者在买房时要重点考虑的,因为房屋户型的好坏直接影响着居住者的生活质量。因此,大家在选择房屋户型时都十分慎重。在日常生活中,有些户型是不能买的,否则你一定会后悔。那么,挑选户型时有哪些禁忌呢?买房应该如何挑选户型呢?
房子的户型问题是很多购房者在买房时要重点考虑的,因为房屋户型的好坏直接影响着居住者的生活质量。因此,大家在选择房屋户型时都十分慎重。在日常生活中,有些户型是不能买的,否则你一定会后悔。那么,挑选户型时有哪些禁忌呢?买房应该如何挑选户型呢?一起来看看本文。
一、挑选户型时有哪些禁忌?
1、忌采光不好的户型
采光的好坏是判断户型好坏的一个重要因素。因此购房者在选户型时,一定要考虑到房子采光的问题,要选择采光好的户型,有些房子的户型比较狭长,使得阳光没有办法照耀,整个房子都非常阴暗潮湿,居住在这样的环境中,不利于人的健康、事业和财运。
2、忌狭长户型
通常情况下,狭长的户型非常容易造成面积浪费,这样会使得房屋空间的利用率变小。狭长的户型相对于其他面积相同的房子来说,被走廊占去的面积太多,房间小,采光差,过道太长也不好设计,因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长,我们进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。
3、忌三角户型
大家都知道方正的户型才是好户型。三角户型的一个很大的缺点就是不方正。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端,就是容易造成面积上的浪费,而且在后期装修布局上,也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多,也会造成面积浪费,还影响了美观,买了这种户型的房屋,装修的时候会很麻烦。
二、买房应该如何选户型?
1、注意房屋尺寸
房屋的尺寸很重要,尤其是对于购买大户型的购房者来说,一定要特别注意这个问题。大户型千万不能简单的认为是中小户型的放大。举例说明:110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。
2、注意格局要方正
格局方正的房子能让空间的利用率达到。这是为什么呢?因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。
3、开间与进深影响采光通风
房子的开间指的是房间的宽度,通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度,通常需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。
买房这件事对于很多人来说是大事,所以大家都十分小心,尤其是在选择户型时都格外注意。好的户型能给居住者带来愉悦舒适的居住体验,相反,如果是不好的户型则会给居住者带来不好的体验,有些户型甚至居住久了会危害居住者的身体健康。希望本文能帮到您。
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