外地人在北京买房子条件有哪些？赶快跟小编一起了解

知道外地人在北京买房子的条件是什么吗？作为一个外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房子条件要有所了解的。那么，今天要不要错过了这个了解的机会，一起和小编我来看看２０１６外地人在北京买房子条件有哪些吧！

２０１６外地人在北京购房的政策

北京买房的政策是分为北京户口和非北京户口两大类的，对于北京市的市民来说，超过两套房是不能再购买的，对于非北京户口的来说，需要纳税５年才能够限购一套的。具体的来说对已经拥有１套住房的本市户籍的居民家庭（包含了驻京部队现役军人和现役武警家庭、拿着有效的《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市的有效暂住证件在本市没拥有住房并且连续５年（含）以上在本市缴纳了社会保险或者个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）。

２０１６外地人在北京购房需要的材料

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

２０１６外地人在北京购房贷款需要的材料

商业贷款是简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。

２０１６外地人在北京购房贷款政策

１、在首套房的情况下，购买新房可以低首付２０％；

２、在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的低首付５０％；

３、其他的情况一般都是首付３０％。

总结：以上就是小编为大家介绍的２０１６外地人在北京买房子条件的相关内容，希望可以帮助到在北京买房的朋友们。如果还有更多想要知道北京买房的信息，就请大家继续关注本站。