公积金贷款到哪里办 公积金贷款的利率是多少

公积金买房子，后期手续的办理相对稍微复杂一些的。公积金贷款哪里办的问题，是大部分人都比较关注的了。公积金的贷款的利率比商业的贷款低很多的，所以公积金办理贷款划算的。那么，公积金的贷款的利率是多少了呢？

公积金的贷款到哪里办

１、对于公积金的缴存在各管理部或北京的铁路分的借款申请人应根据其所购房屋的坐落位置来选择申请公积金贷款的部门。如果所购的房屋属于指定的集中的办理的项目的，应在指定的受理的部门提出的贷款申请的。

２、对于公积金的缴存在的国家机关分的借款的申请人，可到的国家机关分委托的银行经办网点提出的贷款的申请的。

３、对于公积金缴存在中共直属机关分的借款申请人，可到中直分的提出的贷款申请的。

公积金贷款的利率是多少

１、以还贷的能力为依据的公积金的贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数４０％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×１２（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）；

２、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过９０平方米的，贷款额度不得超过所购房款的７０％；建筑面积在９０平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的８０％。

３、按照贷款高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款高限额为５０万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款高限额为７０万元。

４、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×２０。

公积金买房子相对于商业贷款来说，能省很多钱的。公积金贷款到哪里办的问题，大家都有所了解了。公积金贷款的利率的计算以上也讲述的很明白了。大家在办理公积金贷款的时候，就可以按照上述的情况选择自己来办理，还是通过中介来办理公积金贷款了。