公积金贷款规定有哪些？ 公积金贷款条件是什么

买房的人愈来愈多，使用公积金来贷款的人也就愈来愈多，但是很多人虽然有这方面的想法，但是却不了解更加具体和详细的内容，比如公积金贷款的规定有哪些？条件又有哪些？那么希望这篇文章能够为买房者们解决一些疑惑。

公积金贷款规定有哪些

１、缴存余额越多贷得越多

计算公式为贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋配偶公积金缴存余额）×倍×缴存时间系数其中借款人及配偶缴存余额之和不足万元按万元计算公积金缴存账户必须为正常缴存账户；

借款人缴存时间系数缴存时间６至个１２月为０．７，至个月，２４至３６个月为１．２，３６至６０个月为１．５，６０个月以上为２．０。

２、首套房高可贷６０万元

购买首套住房的住房公积金贷款高额度６０万元购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在１４０平方米及以下规定的贷款高额度５０万元。

３、９０平方米以下首套房可贷高额不超房价八成

ａ．购买首套住房且为一手房（含商品房集资房经济适用房）套型建筑面积在９０平方米（含）以下的住房公积金贷款高比例不得超过所购房屋总价的８０％；

ｂ．套型建筑面积在９０平方米以上的贷款高比例不得超过所购房屋总价的７０％；

ｃ．购买二手房所购房屋建成时间在１０年（含１０年）以内贷款高比例不超过房屋总价的７０％；

ｄ．所购房屋建成时间在１１—２０年（含２０年）以内贷款高比例不超过房屋总价的６０％；

ｅ．所购房屋建成时间在２１—３０年（含３０年）以内贷款高比例不超过房屋总价的５０％；

ｆ．购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在１４０平方米及以下规定的贷款高比例不得超过房屋总价的４０％。

公积金贷款条件是什么

１、借款人具有城镇户口；

２、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

３、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

４、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

５、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

６、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

７、同意住房公积金管理规定的其他条件。

如上就是关于公积金贷款的更加详细的内容了，不知道能不能解决买房者的问题，希望能对你们有所帮助吧！