央产房抵押必须要上市许可证吗？上市许可证如何办理

央产房，也就是我们所说的央在京国家机关事业单位机构与团工的集资自建住房，办理抵押手续是很多人平时都会接触到的，那么办理央产房的抵押必须要上市许可证吗，央产房上市许可证如何办理呢？

央产房抵押必须要上市许可证吗

首先要确定的是要用自己购买的房屋进行抵押贷款，央产上市登记表是央产房交易的必须证明，如果原房住要用房屋进行抵押贷款的话可以不需要央产上市登记，但是要是想用贷款的形式购买央产房屋时必须出示央产上市登记，建委才会过户，才可以拿该房屋做抵押贷款，且借款人必须是本人。

央产房上市许可证如何办理

一、手续：

（１） 若产权人能到场需准备的材料有：

①业主本人身份证原件

②配偶身份证（这个可以是复印件）

③房产证原件

④原始购房协议（合同）原件

⑤物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为Ａ４纸，二代身份证需复印正反面。）

（２）若产权人不能到场需准备：

①公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续

②受托人身份证原件

③产权人身份证复印件；

③产权人配偶身份证复印件；

④房屋权证原件；

⑤购房合同原件；

⑥物业供暖结清证明原件（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为Ａ４纸，二代身份证需复印正反面。）

如果原购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章；如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。

二、办理地方

和机关主办交易室交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。

三、办理时效：资料齐全，央产房上市手续一般当天办结。

四、央产上市证明的有限期为一年。

央产房可以嘶哑上市但在一定条件下必须要办理上市许可证，小编将央产房抵押上市许可证如何办理的流程进行了罗列，只要符合以上的条件并按照上述流程，就可以顺利完成央产房抵押上市了。