铁路福利房继承需要哪些条件？要办哪些手续

在没有商品房的时代，许多家庭居住的房子都是单位分配的福利房，福利房其实是在那种情况下为了解决员工住房问题而出现的，现在，许多人询问福利房能不能继承，那么铁路福利房继承需要哪些条件？要办哪些手续？

铁路福利房继承需要哪些条件

1、如果被继承人未立遗嘱，只要是遗产，继承人没有丧失或放弃继承权，那么，凡是第一顺序的继承人都有权继承。

2、不动产以登记为准，如果房子的产权证是你父亲的名字，你当然能够继承。如果不是，则不能。但是经与单位协商，由你继续享有权利，则是另外一种法律关系，与继承无关。

铁路福利房继承要办哪些手续

1、申请人须到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

3、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、经过一系列手续，然后递交其它资料，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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