经济适用房如何办理房产证？办房产证要多少钱

经济适用房我们已经很熟悉了，我们都知道只有能够符合条件并且能够付清首付款的，那么就可以申请经济适用房了。所以购买经济适用房其实是不难的，购买了经济适用房就得办理房产证了。那么经济适用房如何办理房产证？办理房产证要多少钱？

经济适用房如何办理房产证？

一、房产证的办理流程

房产证办理可以由开发商统一办理，也是可以由业主自己个人去办理的，其主要是看您跟开发商对于相关的事宜签有了合同约定。如果是签订了合同即按约定执行，如果没有的话需跟开发商进行协议。若是由业主自己去办理房产证的话，也需要得到开发商的。一般办理经济适用房房产证的流程如下：

１．提交：企业持着应提交的证件，然后向房管所提出申领房产证的申请。

２．初审：办证员将对申请跟提交的资料进行初审，只要符合了条件的那么马上受理并且开具收件的回执，约定到现场审查的时间。

３．查丈：办证员要在约好的时间内到达现场实地去查丈，然后确定房屋的位置、结构及面积，然后绘制平面的简图并注明其尺寸跟四邻墙界。

４．审批：依据所申请的资料与查丈结果，对于符合了政策规定的，应给予审批，然后确定房屋产权。

５．交费：申领房产证的产权人需按照规定交纳办证费。

６．发证：房管部门要在规定时间内办理完毕，房屋的产权人到房管所领回房屋权证。

二、办理房产证时所需要提交的材料：

１．房屋的买卖合同；

２．盖章的申请表；

３．测绘图、房屋登记表及分户平面图；

４．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积跟房价结算的确认书；

５．契税完税或是减凭证；

６．专项的维修资金收据；

７．身份证明；

８．银行提前还贷的证明；

９．共有的提交共有协议。

经济适用房办理房产证的费用

１．测绘费为１．３６元每平方米，需要买方缴纳；

２．评估费为０．５％，是允许浮动，需要买方缴纳；

３．契税的评估额初次是为１．５％，若非首次则为３％，需要买方缴纳；

４．交易费为３每平方米，需要买方缴纳；

５．工本费为８０元，需要买方缴纳；

６．按揭贷款的话需要缴纳１２０元的抵押登记费。

以上就是有关经济适用房办理房产证还有办理房产证的费用的有关内容了，这些内容对于想要购买经济适用房的您会有很大的帮助。